Julkaistu 22.10.2026
Sami Hirvonen: Kotitalousvähennys ja energiatuet mökin remontissa 2026 ‒ mitä voit hyödyntää
Mökillä työt hoidetaan usein omin käsin, ja se on osa vapaa-ajanasunnon viehätystä. Aina kaikkea ei kuitenkaan kannata tehdä itse. Esimerkiksi kiinteät sähköasennukset saa sähköturvallisuuslain (1135/2016) mukaan tehdä vain pätevä sähköalan ammattilainen, ja ilmalämpöpumpun asennus edellyttää sähköpätevyyden lisäksi kylmälaitepätevyyttä kylmäaineiden käsittelyn vuoksi. Kun jonkin työn tekemiseen palkataan ammattilainen, kannattaa selvittää, voiko kustannuksia vähentää verotuksessa kotitalousvähennyksen kautta.
Kotitalouksille ei nimittäin ole enää tarjolla erillisiä energiatukia, joten kotitalousvähennys on käytännössä ainoa taloudellinen tukimuoto, jonka mökin omistaja voi teettämästään työstä saada. Perusperiaatteet on siksi hyvä tuntea jo ennen tarjouspyyntöä.
Mitä kotitalousvähennys tarkoittaa vuonna 2026
Kotitalousvähennys on kalenterivuosikohtainen vähennys, joka tehdään suoraan omista veroista. Käytännössä siis osa remontin työkustannuksista voidaan huomioida vähentävästi verotuksessa. Vähennys myönnetään sille vuodelle, jolloin lasku tai palkka on maksettu, joten remontin ajoituksella voi olla merkitystä erityisesti vuodenvaihteen tienoilla.
Kotitalousvähennyksen enimmäismäärää ja vähennysprosentteja on korotettu määräaikaisesti vuosille 2026 ja 2027. Korotus tuli voimaan takautuvasti 1.1.2026 alkaen maksettuihin kustannuksiin. Vuonna 2026 vähennyksen enimmäismäärä on 2100 euroa henkilöä kohden vuodessa ja omavastuu 150 euroa. Yritykseltä ostetusta työstä voi vähentää 40 prosenttia arvonlisäverollisesta työn osuudesta. Jos työntekijän palkkaa itse, vähennys on 15 prosenttia palkasta ja siihen liittyvät työnantajan sivukulut. Hallituksen 1.9.2026 julkistaman vuoden 2027 budjettiesityksen mukaan väliaikaista korotusta jatketaan myös ensi vuonna: vähennyksen enimmäismäärä pysyy 2100 eurossa ja yritykseltä ostetun työn vähennysprosentti 40:ssä.
Mökkiremonttia suunnittelevan kannalta tämä tarkoittaa, että kuluvan ja ensi vuoden aikana teetetyistä töistä on mahdollista saada aiempaa suurempi vähennys. Jos budjettiesitys ei jostain syystä etenisi eduskunnassa nykyisessä muodossaan, vähennyksen määrät palaisivat pysyvän lainsäädännön tasolle eli enimmäismäärään 1600 euroa ja vähennysprosenttiin 35.
Öljylämmityksestä luopumiseen sovelletaan korotettua vähennystä, josta kerrotaan tarkemmin myöhemmin. Aikuiset lapset voivat halutessaan ostaa vanhemmilleen palveluita ja saada niistä kotitalousvähennyksen omassa verotuksessaan.
Millaisista mökin remonteista vähennystä voi saada
Kotitalousvähennys kattaa laajasti erilaisia mökillä tehtäviä töitä. Kyse on olemassa olevan rakennuksen kunnossapidosta ja parantamisesta sekä piha-alueella tehtävistä töistä.
Vähennykseen oikeuttavia töitä esimerkiksi:
keittiön, kylpyhuoneen ja saunan remontointi
sisäpintojen maalaus, tapetointi ja lattioiden uusiminen
sähkö-, putki- ja lämmitysjärjestelmätyöt
ulkoverhouksen uusiminen ja ulkomaalaus
ilmalämpöpumpun, maalämmön tai aurinkopaneelien asennus
sähköauton kotilatausaseman asennus
jätevesijärjestelmän rakentaminen haja-asutusalueella
piha-aidan, pihatien ja laiturin kunnostus
pihapuiden kaataminen ja polttopuiden hakkuu piha-alueella
haravointi, ruohonleikkuu ja muut piha-alueen puhtaanapitotyöt
puutarhanhoito, istutustyöt
lumi- ja auraustyöt piha-alueella
robottiruohonleikkurin käyttöönoton asennustyö vapaa-ajanasunnon pihassa
hälytys- ja turvajärjestelmien asennus- ja kunnostustyöt
asuntoa ja piha-aluetta täydentävien keveiden rakennelmien (patio, terassi, valokatos, laituri) rakentaminen tai purkaminen
sähkö- tai vesijohdon asentaminen vanhaan vapaa-ajanasuntoon.
Yksittäisen työn kuuluminen vähennyksen piiriin kannattaa aina varmistaa Verohallinnon ohjeista, sillä esimerkiksi uudisrakentaminen ja piha-alueen ulkopuoliset työt jäävät vähennyksen ulkopuolelle. Piha-alue ulottuu haja-asutusalueella noin 10 000 m² alueelle rakennuksen ympärillä, esimerkiksi yksityisen mökkitien kunnostus tämän alueen ulkopuolella ei kuulu vähennyksen piiriin. Kotitalousvähennystä ei voi hyödyntää esimerkiksi pihasaunan tai aitan rakentamiseen, paljun rakentamiseen, likakaivon tyhjennykseen, nuohoukseen tai piha-alueen ulkopuolisiin töihin (esimerkiksi rannan ruoppaus, tien rakentamistyöt tai johto-, kaapeli- ja putkityöt).
Mistä kustannuksista vähennystä ei saa
Kotitalousvähennys kohdistuu ainoastaan työn osuuteen. Sitä ei saa tarvikkeista, laitteista, matkakuluista, -ajasta eikä suunnittelutyöstä eikä myöskään oman työn osuudesta. Tämän vuoksi laskun erittelyllä on suuri merkitys. Suunnittelutyöstä saa vähennyksen vain, kun se on vähäinen osa muuta, laajempaa vähennyksen oikeuttavaa työtä.
→ Varmista, että laskulla työn osuus on eritelty muista kustannuksista arvonlisäveroineen.
Tämä pieni tarkennus tarjousvaiheessa säästää myöhemmin sekä aikaa että rahaa. Verovelvollisen on säilytettävä tositteet kuusi vuotta maksuvuoden jälkeen.
Milloin voi saada korotetun kotitalousvähennyksen
Öljylämmityksestä luopuminen on ainoa työ, johon myönnetään korotettu kotitalousvähennys verovuosina 2025–2027. Silloin yritykseltä ostetun työn osuudesta voi vähentää 60 prosenttia, ja vähennyksen enimmäismäärä on 3500 euroa henkilöä kohden vuodessa. Omavastuu on tässäkin 150 euroa vuodessa. Koska erillisiä avustuksia lämmitystavan vaihtoon ei enää myönnetä, korotettu vähennys on käytännössä olennaisin taloudellinen kannustin lämmitysjärjestelmän uusimiseen.
Puolisoiden kannattaa suunnitella vähennyksen käyttö yhdessä
Kotitalousvähennys on henkilökohtainen, mutta puolisot voivat hyödyntää sen yhdessä. Suuremmissa remonteissa vähennystä voi näin kertyä pariskunnalle yhteensä jopa 4200 euroa.
Esimerkki: keittiöremontti mökillä
Pariskunta teettää mökillä keittiöremontin, jonka kokonaishinta on 13 000 euroa. Työn osuus laskulla on 6000 euroa. Kun vähennys jaetaan puoliksi, molemmat ilmoittavat verotuksessaan 3000 euron työosuuden. Vähennystä kertyy kummallekin 40 prosenttia työn osuudesta eli 1200 euroa, josta vähennetään 150 euron omavastuu. Molemmat saavat siis 1050 euron vähennyksen ja pariskunta yhteensä 2100 euroa.
Jos vain toinen puoliso ilmoittaa koko vähennyksen ja se ylittää henkilökohtaisen enimmäismäärän, Verohallinto siirtää ylimenevän osan automaattisesti toisen puolison verotukseen. Silloin omavastuu vähennetään molemmilta. Puolisoiden kannattaa sopia jaosta ennen veroilmoituksen määräaikaa, koska myöhempää muutosta jakoon ei enää tehdä.
Vapaa-ajanasunto voi olla useampien kotitalouksien tai henkilöiden yhteiskäytössä. Jos yhteiskäytöstä esitetään selvitys, kotitalousvähennyksen saavat kaikki asuntoa käyttäneet henkilöt, jotka ovat osallistuneet kotitalousvähennykseen oikeuttaviin kustannuksiin. Karkeasti periaate on se, että mökin käyttäjä, joka maksaa työn, saa kotitalousvähennyksen, vaikka ei itse omistaisikaan mökkiä.
Ennen remonttia kannattaa tarkistaa muutama käytännön asia
Kotitalousvähennyksen hyödyntäminen ei vaadi monimutkaista valmistelua. Tarkista jo sopimuksentekohetkellä, että työn tekevä yritys on ennakkoperintärekisterissä, pyydä laskulle työn osuus eriteltynä arvonlisäveroineen ja huomioi maksun ajankohta: vähennys kohdistuu sille vuodelle, jolloin lasku on maksettu. Vähennystä ilmoittaessa sinun pitää ilmoittaa myös työn tehneen yrityksen y-tunnus, joka pitäisi löytyä laskulta, sekä sopimuksen tekopäivä. Jos kirjallista sopimusta ei ole tehty, ilmoita päivä, jolloin olet tilannut työn. Näillä muutamalla askeleella vähennyksen hakeminen sujuu ongelmitta veroilmoituksen yhteydessä.
Uudisrakentamisen ja perusparannuksen ero on hyvä tunnistaa
Kaikki mökillä tehtävä rakennustyö ei ole verotuksen kannalta samaa. Kotitalousvähennystä ei saa uudisrakentamisesta eikä siihen rinnastettavasta täydennys- tai lisärakentamisesta. Jos rakennetaan kokonaan uusi vapaa-ajanasunto, siihen liittyvät työt eivät oikeuta vähennykseen. Sama koskee ensimmäisiä lisärakennuksia ja piha-alueen töitä kahden vuoden ajan uuden rakennuksen lopputarkastuksesta. Vanhan mökin korjaaminen, varustelun parantaminen ja teknisten järjestelmien uusiminen sen sijaan kuuluvat vähennyksen piiriin. Rajanvedon ymmärtäminen jo suunnitteluvaiheessa pitää odotukset verohyödystä realistisina.
Kotitalousvähennys tukee myös energiaremontteja mökillä
Kotitalousvähennys ei ole vain pintaremonttien tuki, vaan sillä on merkitystä myös energiatehokkuutta parantavissa hankkeissa. Vähennyksen piiriin kuuluvat esimerkiksi ilmalämpöpumpun, maalämmön ja aurinkopaneelien asennus, sähköauton latausaseman asennus sekä lämmitysjärjestelmän uusiminen. Myös ilmalämpöpumpun huolto ja lämmityskattilan puhdistus ovat vähennyskelpoisia. Sama vähennys, jolla katetaan tavallisia kunnossapitotöitä, tukee siis samalla mökin siirtymistä energiatehokkaampaan suuntaan.
Lue lisää:
Sami Hirvonen
asiantuntija, Ramboll
Etelä-Savon vapaa-ajanasukkaille on tarjolla maksutonta energianeuvontaa puhelimitse ja sähköpostitse 31.08.2027 asti. Asiantuntijat ovat palveluksessasi puhelimitse tiistaisin klo 9–12 sekä sähköpostitse (sähköposteihin vastataan 3 työpäivän sisällä). Ota yhteyttä ja kysy energiasta!